Energieberatung &
DGNB-Zertifizierung

Wir nehmen Ihr Wohngebäude strukturiert auf, prüfen Gebäudehülle und Anlagentechnik und bewerten den aktuellen Ist Zustand. Dabei identifizieren wir die größten Schwachstellen und Einsparpotenziale, vergleichen sinnvolle Modernisierungsvarianten und entwickeln passende Maßnahmenpakete. Anschließend priorisieren wir die Maßnahmen nach Wirkung, Wirtschaftlichkeit, Komfort und Umsetzbarkeit und legen eine klare Reihenfolge fest, damit Sie sicher planen können. Parallel prüfen wir die Förderwege und bauen eine passende Förderstrategie auf, damit Sie Fördermittel sinnvoll nutzen und typische Fehler vermeiden. Ergebnis ist eine belastbare, nachvollziehbar dokumentierte Entscheidungsgrundlage und eine umsetzbare Roadmap, die alle Schritte verständlich zusammenfasst, inklusive individuellem Sanierungsfahrplan.

Wir analysieren die Immobilie strukturiert und machen den Energieverbrauch nachvollziehbar. Dazu erfassen wir Gebäudehülle, Anlagentechnik und Nutzung, bilden die energetische Logik ab und prüfen, wo im Betrieb unnötige Verluste entstehen. So werden die größten Kostentreiber sichtbar und Maßnahmen lassen sich fachlich sauber vergleichen. Auf dieser Basis entwickeln wir Modernisierungsvarianten und bündeln sie zu einem umsetzbaren Maßnahmenpaket. Dabei entsteht eine klare Reihenfolge, die sich an Wirkung, Wirtschaftlichkeit und Betriebsrealität orientiert, sodass Sie Entscheidungen sicher treffen können und nicht in teuren Einzelmaßnahmen festhängen. Die Berechnung und Bewertung erfolgt nach DIN V 18599, damit die Ergebnisse prüffähig und förderkonform sind.

Beim klimafreundlichen Neubau sorgen wir dafür, dass aus einem Entwurf ein energetisch stimmiges und nachweisbar förderfähiges Gebäude wird. Dazu werden Gebäudehülle, Fenster, Wärmebrücken, Luftdichtheit und die gesamte Anlagentechnik rechnerisch und technisch aufeinander abgestimmt, damit die geplanten Werte später auch in der Praxis erreicht werden. Auf dieser Grundlage entstehen die erforderlichen Berechnungen und Nachweise, die für die Förderfähigkeit und die Finanzierung entscheidend sind. Während der Umsetzung wird geprüft, ob die relevanten energetischen Bauteile und Systeme tatsächlich wie geplant ausgeführt werden, damit keine Abweichungen entstehen, die später teuer werden oder Nachweise gefährden. Am Ende werden die notwendigen Bestätigungen und Abschlussunterlagen erstellt, sodass das Projekt nachvollziehbar dokumentiert ist und die Förderung beziehungsweise Finanzierung sauber abgeschlossen werden kann.

Bei der Contracting Orientierungsberatungprüfen wir im Kern, ob sich ein Gebäude oder ein Gebäudepool für ein Einspar Contracting mit vertraglicher Einspargarantie eignet und wie man dieses Modell sauber vorbereitet. Dafür wählen wir das passende Gebäude aus und bewerten vor Ort energetisch die vorhandenen Energiedaten, plausibilisieren oder bei Bedarf ergänzen wir, um eine belastbare Ausgangsbasis zu bekommen. Anschließend bewerten wir, wo die relevanten Einsparpotenziale liegen, welche technischen baulichen oder organisatorischen Maßnahmen grundsätzlich geeignet sind und welches Investitionsvolumen grob zu erwarten ist. Dazu gehört auch die Einordnung der Fördermöglichkeiten. Optional kann die Beratung bereits helfen, Unterlagen für Entscheidungen und eine spätere Ausschreibung vorzubereiten

Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen verständlich und anschaulich, wie Sie Ihre Immobilie Schritt für Schritt energetisch verbessern können. Mithilfe klarer Grafiken und einer langfristigen Betrachtung erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für sinnvolle Maßnahmen und deren Reihenfolge.

Wir begleiten Sie sicher durch BAFA und KfW Förderungen: Prüfung der Förderfähigkeit, technische Projektbeschreibung und vollständige Antragstellung, Koordination aller Nachweise bis zur Auszahlung.

BAFA / BEG EM (Einzelmaßnahmen):

• Fenster und Türen: Förderfähigkeit prüfen, Zuschuss ermitteln, Antragstellung inkl. technischer Projektbeschreibung, saubere Dokumentation bis zum Nachweis.
• Dachsanierung und Dachdämmung: Bewertung Ist Zustand, Beratung zur förderfähigen Ausführung nach GEG und BEG, Antrag und Nachweise.
• Heizungsoptimierung im Bestand: hydraulischer Abgleich, Pumpentausch, Regelung, Nachweise und Abschluss.

KfW Programme:

• Klimafreundlicher Neubau (KFN) und weitere Programme: Strukturierung der Anforderungen, Nachweise, Begleitung durch den Förderprozess.
• Energetische Sanierung zum Effizienzhaus: Beratung zur Effizienzhaus Stufe, Nachweise, Antrag und fachliche Begleitung bis zur Förderbestätigung.

Gebäude verursachen über ihren gesamten Lebenszyklus Emissionen. Diese entstehen bei der Herstellung der Baustoffe, während der Nutzung sowie beim Rückbau und Recycling. Die Emissionen wirken sich auf Luft, Wasser und Boden aus und tragen unter anderem zum Klimawandel sowie zu weiteren Umweltbelastungen bei. Die Lebenszyklusanalyse setzt genau hier an. Ziel ist es, die Auswirkungen bereits in der Planungsphase gezielt zu reduzieren. Wesentliche Stellschrauben sind eine energieeffiziente Bauweise, der Einsatz erneuerbarer Energien sowie die Auswahl ressourcenschonender und recyclingfähiger Materialien. Die Ergebnisse bilden zudem die Grundlage für ein transparentes und belastbares CO2 Reporting.

Die DGNB Zertifizierung gilt als führender Maßstab für nachhaltiges Bauen in Deutschland. Sie bewertet Gebäude ganzheitlich und verbindet ökologische, wirtschaftliche und soziokulturelle Qualitäten zu einem transparenten und vergleichbaren Qualitätsstandard. Besonders im Neubau und bei Gewerbeimmobilien hat sich die DGNB als Marktführer etabliert und steht für langfristige Werthaltigkeit, Planungssicherheit und nachhaltige Bauqualität.

Seit 2021 unterstützt der Bund nachhaltiges Bauen über die Bundesförderung für effiziente Gebäude. In diesem Zusammenhang wurde das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude eingeführt, das vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen entwickelt wurde. Ziel ist ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit und eine verlässliche Grundlage für die Vergabe von Fördermitteln. Bis März 2023 war im Neubau für eine Förderung die Kombination aus Effizienzhaus mit Nachhaltigkeitsklasse und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude erforderlich. Mit der Einführung des Programms Klimafreundlicher Neubau wurde dieser Ansatz weiterentwickelt. Die Förderung bewertet nun die Nachhaltigkeitsqualität eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus, wobei das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude weiterhin der zentrale Nachweis ist. Bei Sanierungen bleibt die Nachhaltigkeitsklasse bestehen und eröffnet weiterhin attraktive Fördermöglichkeiten. Damit ist das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude sowohl im Neubau als auch in der Sanierung ein entscheidender Schlüssel für nachhaltige Planung, Förderfähigkeit und langfristige Werthaltigkeit.

Eine strukturierte Inbetriebnahme stellt sicher, dass alle technischen Systeme eines Gebäudes korrekt eingestellt, sauber dokumentiert und zuverlässig betrieben werden. In der Praxis geht dieser Anspruch jedoch häufig im Projektalltag verloren. Zeitdruck, kurzfristige Änderungen und fehlende Abstimmung führen dazu, dass Anlagen ineffizient laufen und Potenziale ungenutzt bleiben. Wir begleiten die Inbetriebnahme mit einem unabhängigen Blick von außen. Dabei prüfen wir Installationsstand, Funktionsweise, Regelung und Dokumentation der gebäudetechnischen Anlagen. Auffälligkeiten und Optimierungsmöglichkeiten sprechen wir transparent an und stimmen konkrete Lösungen mit allen Beteiligten ab. Eine geordnete Inbetriebnahme reduziert Energieverbrauch, senkt Betriebskosten und schafft die Grundlage für einen dauerhaft wirtschaftlichen Gebäudebetrieb. Gleichzeitig ist sie ein wesentlicher Baustein für eine erfolgreiche Gebäudezertifizierung nach DGNB sowie weiteren Nachhaltigkeitsstandards.

Gebäude verursachen über ihren gesamten Lebenszyklus Emissionen. Diese entstehen bei der Herstellung der Baustoffe, während der Nutzung sowie beim Rückbau und Recycling. Die Emissionen wirken sich auf Luft, Wasser und Boden aus und tragen unter anderem zum Klimawandel, zur Überdüngung von Böden sowie zu weiteren Umweltbelastungen bei. Die Lebenszyklusanalyse setzt genau hier an. Ziel ist es, diese Auswirkungen bereits in der Planungsphase gezielt zu reduzieren. Wesentliche Stellschrauben sind eine energieeffiziente Bauweise, der Einsatz erneuerbarer Energien sowie die Auswahl ressourcenschonender und recyclingfähiger Materialien. Unsere Nachweisführung wird im Rahmen der DGNB anerkannt und bildet zugleich die Grundlage für ein transparentes und belastbares CO2 Reporting.

Die Europäische Union hat in ihren Klimazielen festgelegt, den CO2 Ausstoß bis 2030 um 55% im Vergleich zu 1990 zu senken. Um dieses Ziel langfristig zu ermöglichen, müssen alle Branchen aktiv den Wandel in Richtung Nachhaltigkeit mitgestalten. Doch was bedeutet Nachhaltigkeit? Und wie wird sie kontrolliert? Wie ist Nachhaltigkeit im Sinne des Gesetzes definiert? Um hier Orientierung zu schaffen und nachhaltiges Handeln bewertbar zu machen, hat die EU mit der Taxonomie ein Klassifizierungssystem für ökologisches Wirtschaften entwickelt. Langfristig sollen Nachhaltigkeitsziele für die Bereiche Environment, Social und Governance festgelegt werden. Damit orientiert sich die Taxonomie auch an den bereits gängigen ESG Kriterien, also nicht finanziellen Faktoren, die beispielsweise zur Bewertung von Unternehmen, Projekten und Anlagemöglichkeiten dienen.